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Affaires

Agadir: Nouveau souffle pour le Founty

Par L'Economiste | Edition N°:1704 Le 13/02/2004 | Partager

. Neuf lots sont en cours de valorisation et six autres suivront bientôt . Les 16 promoteurs à la traîne sont secoués pour activer leur projet. A défaut, ils devront rétrocéder leurs lots à la Sonaba “Valoriser les terrains ou les libérer au profit d'un autre promoteur”. C'est le mot d'ordre de la direction de la Sonaba, société d'aménagement de la baie d'Agadir. Cette dernière veut donner un nouveau souffle à l'investissement dans la zone hôtelière du Founty. Les projets touristiques en cours de réalisation sur cette zone sont plus nombreux par rapport à 2002. Mais il y a encore des promoteurs à la traîne qu'il faut bien secouer. Selon Mohamed Marouan, DG de la Sonaba (Société d'aménagement de la baie d'Agadir), neuf projets sont en cours de valorisation dans cette partie du Founty. Ils seront bientôt plus nombreux car deux nouvelles opérations d'investissement ont obtenu l'autorisation de l'Agence urbaine pendant que deux sont en cours d'instruction et deux autres sont au niveau de l'étude architecturale. A noter que la zone hôtelière du Founty compte 52 lots dont trois sont encore non attribués. Ce secteur abrite pour le moment un seul hôtel en activité. Sur la zone front de mer, les quatre établissements programmés ont ouvert leurs portes depuis plusieurs mois car cette partie du Founty a été valorisée.Par contre, la zone hôtelière compte encore des lots non valorisés. Plus de 16 cas litigieux sont pour le moment recensés. Ils concernent des attributions faites il y a quelques années à des opérateurs peu pressés de valoriser leur terrain. Pour débloquer cette situation, la direction de la Sonaba a envoyé plusieurs lettres de relance aux affectataires à la traîne. L'objectif en fait est la valorisation des terrains dans les meilleurs délais pour ne pas porter préjudice à la commercialisation des établissements dont les travaux sont bien avancés. Des actions en justice ne tarderont donc pas à être déclenchées pour la mise en application de la clause résolutoire stipulée dans le contrat d'affectation. Celui-ci souligne expressément que la Sonaba a la possibilité de récupérer le terrain vendu au moyen d'une ordonnance rendue par le tribunal compétent d'Agadir statuant en référé. Ceci à la suite d'une simple constatation du manquement de l'affectataire à ses obligations. Parallèlement à ce dossier, la Sonaba s'active également au niveau de la zone immobilière. L'objectif est de faire de cette partie du Founty une zone immobilière intégrée en harmonie avec l'ossature touristique de la ville et la vision 2010.Pour l'heure, les études techniques concernant l'achèvement des voiries et réseaux sont en cours de réalisation. C'est le bureau d'étude CID qui a été chargé de cette opération à la suite d'un appel d'offres. Le coût est de 1,4 million de DH. Les travaux pourront commencer dans quatre mois.


Le parc paysager bientôt opérationnel

LES travaux d'embellissement du Founty seront bientôt finalisés. Il s'agit de réaliser un espace paysager ouvert, composé de pelouses, de prairies, de boisements denses et de jardins thématiques au cœur de la cité Founty, baie des palmiers. Une opération qui a nécessité une enveloppe de 10 millions de DH environ. Pour rappel, les études avaient été confiées au pôle paysager du cabinet Patrice Letixerant. A noter que la zone hôtelière du site qui couvre 50 ha (dont 41 ha sont vendables) abritera à terme plus de 13.300 lits. De notre correspondante, Malika ALAMI

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