Immobilier : l'indice des prix des actifs recule au T3-2024

L’indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) a enregistré une baisse de 0,4 % en glissement annuel au troisième trimestre 2024, selon Bank Al-Maghrib (BAM) et l’Agence nationale de la conservation foncière, du cadastre et de la cartographie (ANCFCC). 
Cette baisse reflète des diminutions de 0,5 % des prix des biens résidentiels, de 0,6 % des terrains et de 0,9 % des biens à usage professionnel.

Le volume des transactions a également reculé de 13,1 %, avec des baisses marquées de 14,8 % pour le résidentiel et de 29,2 % pour les biens professionnels, tandis que les ventes de terrains ont progressé de 3,4 %.

Par ville, les prix ont baissé de 0,6 % à Rabat, de 1 % à Casablanca et de 0,5 % à Marrakech, tandis que Tanger a connu une légère hausse de 0,1 %. Les ventes ont diminué de 25,1 % à Rabat, de 30,1 % à Casablanca, de 53,5 % à Marrakech et de 9,6 % à Tanger.

En comparaison avec le deuxième trimestre 2024, l’IPAI a reculé de 0,2 %, marqué par des baisses de 0,4 % pour les terrains, de 0,7 % pour les biens professionnels, et une stagnation des prix du résidentiel. Le nombre de transactions a chuté de 28,9 %, avec des diminutions de 30,4 % pour le résidentiel, de 15,9 % pour les terrains et de 41,1 % pour les biens professionnels.