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Affaires

Atlas Hospitality s’allie à Somed

Par L'Economiste | Edition N°:3355 Le 06/09/2010 | Partager

. La filiale de RAM prend 50% du capital de Residences Sun City. Des complexes immobiliers et touristiques en projetAtlas Hospitality Morocco, le premier groupe hôtelier au Maroc (filiale de Royal Air Maroc), poursuit son processus de développement. La filiale de RAM vient d’être autorisée à prendre une participation de 50% du capital de la société Residences Sun City, filiale de Somed (laquelle est filiale de la SNI). Cette prise de participation intervient en application du plan de développement 2008-2012 d’Atlas Hospitality Morocco. Le groupe hôtelier de RAM vise à doubler sa capacité et à assurer une large couverture territoriale. A cet effet, Atlas Hospitality compte ouvrir une unité hôtelière à Rabat, ville stratégique dans laquelle l’entreprise ne détient jusque-là aucune unité hôtelière. Ce nouveau positionnement se traduira par l’acquisition d’un terrain d’une superficie d’un hectare environ (exactement 9.966 m2). Le terrain étant sis au quartier huppé de Hay Riad et faisant partie du patrimoine de la Compagnie générale immobilière (CGI), filiale de la CDG.Le deal entre Atlas Hospitality et Somed consiste en la création par cette dernière de la société anonyme Residences Sun City. Dotée d’un capital de 300.000 DH, la nouvelle entreprise procédera par la suite à l’acquisition du terrain de la CGI. A cet effet, Atlas Hospitality Morocco accordera un prêt de 66 millions de DH à Residences Sun City en contrepartie d’une garantie de Somed. Dans un deuxième temps, la filiale de RAM augmentera sa participation dans le capital de la filiale de Somed de 20 millions de DH. Ce montant sera déduit du prêt accordé par Atlas Hospitality Morocco à Residences Sun City. Les 46 millions de DH restants seront transférés dans le compte courant des associés. La société aura pour principale mission: le développement, la gestion et l’exploitation des valeurs mobilières. Pour pouvoir le faire, elle conclura des contrats avec Atlas Hosiptality et Somed. Quant au coût de l’investissement issu de cette association entre la filiale de RAM et celle de la SNI, il est estimé à 584 millions de DH. Un coût qui a déjà été validé par le conseil d’administration d’Atlas Hospitality, tenu le 23 décembre 2009. Ce montant servira en partie à construire, sous la responsabilité de la filiale de RAM, une unité hôtelière sur une superficie de 2.000 m2 pour une capacité de 150 chambres et 20 suites. Le montant de cet investissement est estimé à 29,6 millions de DH. Il est également prévu la construction, sous la responsabilité de Somed, d’un complexe à usage bureaux dans la perspective de le commercialiser avant 2013.


Business plan

Le business plan de Residences Sun City (2013-2022) table sur la réalisation sur les deux premières années d’un chiffre d’affaires de 506 millions de DH. Soit près de 45% du total du chiffre d’affaires cumulé durant cette période (2013-2022). Ce dernier étant estimé à plus de 1,1 milliard de DH. Le busines plan prévoit également un résultat net cumulé de 187 millions de DH dont 82 millions seront réalisés durant les deux premières années. Le taux de rentabilité interne devrait atteindre 15,3%. Jalal BAAZI

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