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Plan Azur/Larache: Une commercialisation de haut niveau

Par L'Economiste | Edition N°:2215 Le 16/02/2006 | Partager

. Salixus assurera la première phase de Port-Lixus. Une société de gestion chargée du syndic ALORS que les travaux de Port-Lixus viennent juste d’être lancés, les responsables de l’opération ont déjà établi un programme de commercialisation des première et deuxième tranches (cf. www.leconomiste.com).Le projet, qui s’étend sur neuf ans, vise la création de plus de 22.000 postes d’emploi pour un montant global d’investissement de 5,6 milliards de DH.Il s’agit également de la réalisation de 12.000 lits dont 4.500 en résidentiel. Deux parcours de golf de 18 trous seront aménagés en plus d’une marina unique en son genre. Sur 462 hectares, dont 17 seront construits, s’installeront plusieurs unités hôtelières et des villas particulières. En ce qui concerne la vente des lots résidentiels, les actionnaires de Salixus, Thomas & Piron et Orco l’Atelier se sont engagés à en assurer la première phase, qui concerne notamment le golf du plateau. La commercialisation de terrains aux promoteurs viendra par la suite. «L’objectif étant de bien identifier le positionnement de la station Port-Lixus», affirme Christian Vande Craen, administrateur délégué de Thomas & Piron International. Il s’agit aussi de prendre de vitesse la concurrence d’autres stations.«Pour les lots résidentiels, leur promotion sera assurée au Maroc, Espagne, Angleterre et pays du Benelux (Pays-Bas, Luxembourg, Belgique), ajoutent les responsables. Le but dans ce cas précis est de viser une clientèle très diversifiée. Les premières villas-témoin seront livrées au début de l’été prochain.En outre, les lots hôteliers seront proposés à la vente à différents investisseurs (privés, fonds d’investissement). Ces derniers pourront, selon Vande Craen, les proposer à des sociétés ou des groupes hôteliers pour en assurer la gestion ou réaliser directement l’investissement. A noter que le programme hôtels comprend aussi des villages de vacances.Afin de placer Port-Lixus dans la durée, une société de gestion sera par conséquent créée. Elle aura le statut de syndic et pour mission d’assurer plusieurs fonctions. D’abord, la gestion de la copropriété et principalement l’entretien des parties indivises.Cette société sera également en charge de l’animation de la station.Elle aura aussi pour mission d’offrir un service gestion locative.De notre correspondant,Ali ABJIOU

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