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Economie

Fadesa investit 1,5 milliard de DH dans le Nord

Par L'Economiste | Edition N°:2263 Le 26/04/2006 | Partager

. Un complexe touristique de 2.189 logements et un hôtel à Kabila. Le Maroc en 2e position après l’Espagne en matière d’investissement du groupeLE groupe immobilier espagnol Fadesa a annoncé, mardi 25 avril, un investissement de 150 millions d’euros (1,5 milliard de DH) pour la construction d’un complexe résidentiel et touristique de «haut standing» à Kabila, le long d’un kilomètre face à la Méditerranée.Le nouveau projet qui sera développé entre Tétouan et Fnideq, et plus précisément à une distance de 4 kilomètres de Sebta, comprendra 2.189 logements avec vue sur mer, distribués en 1656 appartements, 354 résidences touristiques et 179 villas, destinés à la vente comme résidences secondaires, a-t-on appris auprès de Fadesa, le groupe familial installé à la Corogne (nord-ouest de l’Espagne).Le complexe qui sera construit sur une superficie de 55 hectares intégrera également un hôtel dont l’emplacement occupera 33.000 mètres carrés en plus d’une zone d’animation et de restauration de 55.000 mètres carrés.Implanté au Maroc depuis 2000, le groupe espagnol a, à son actif, la construction d’un complexe immobilier (1.500 logements sociaux) à Rabat et un autre en cours à Agadir, comprenant également 1.100 logements collectifs. Outre le logement, Fadesa a inauguré, le 17 mars dernier, un hôtel quatre étoiles, Barceló Casablanca, son premier hôtel dans le pays et le neuvième établissement ouvert par Fadesa et Barcelo à la suite d’une alliance stratégique en 2004.Fadesa mène actuellement le chantier de construction de la nouvelle station balnéaire de Saïdia (Oriental) et du nouveau complexe hôtelier et touristique de Tanger City Center. Sur un terrain de plus de 7 millions de m2, la station de Saïdia comptera plus de 3.000 logements et 16.000 lits hôteliers, trois terrains de golf avec 54 trous au total et une zone commerciale et de services. Les premières livraisons, ainsi que l’inauguration du premier hôtel du complexe, auront lieu l’année prochaine. Par ailleurs, la société travaille à l’étude d’autres projets immobiliers sur plusieurs sites du Maroc, un pays qui occupe aujourd’hui la 2e place après l’Espagne en matière d’investissement pour le groupe.L’activité de Fadesa, spécialisé dans le développement de grands projets immobiliers de résidences principales et secondaires, est axée sur des projets hôteliers et des terrains de golf. La compagnie, présidée par Manuel Jove Capellán, a une expérience de 25 ans, avec plus de 133.000 logements dans son portefeuille dont plus de 37.000 en cours de développement. A l’heure actuelle, Fadesa est présente en Espagne, au Portugal, au Maroc, en Roumanie, en Hongrie, en Pologne et en France et s’investit dans un plan d’expansion international. En 2005, le groupe a réalisé un bénéfice net consolidé de 181,2 millions d’euros, soit une croissance de 57% par rapport à 2004. Les recettes totales de Fadesa en 2005 s’élevaient à 977,4 millions d’euros. Le portefeuille foncier de Fadesa au 31 décembre 2005 est de 20,1 millions de m2 constructibles.A.E.

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