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Dubaï: La loi sur la propriété d’étrangers booste le marché

Par L'Economiste | Edition N°:2252 Le 10/04/2006 | Partager

. Ils ne détenaient qu’un simple titre délivréUne loi instaurée récemment permettant aux étrangers de devenir légalement propriétaires de biens immobiliers pourrait donner un essor au marché immobilier florissant de Dubaï, si les étrangers veulent y acheter des domiciles permanents, estiment les experts. «La nouvelle loi devrait redoubler la confiance à l’égard du cadre légal protégeant les acquéreurs de propriétés», déclare Abdel-Salam al-Bessis, qui dirige des agences immobilières à Dubaï et en Europe. La législation va «attirer davantage de promoteurs internationaux, car ceux-ci préfèrent placer leurs investissements dans des pays aux lois claires dans ce secteur», affirme-t-il à l’AFP. La loi, passée mi-mars, «octroie aux étrangers, sur approbation de l’émir et dans des lieux qu’il désigne dans l’émirat, le droit de devenir propriétaires fonciers à titre complet et sans limite de temps». Jusqu’à présent, les étrangers qui achetaient des propriétés ne détenaient qu’un simple titre délivré par le promoteur immobilier, mais leur bien n’était pas enregistré légalement. La législation donne également aux étrangers, qui représentent plus de 80% des 1,2 million, de personnes vivant à Dubaï, «le droit de bénéficier (de la propriété) ou de louer (leur bien) pour une période ne dépassant pas 99 ans». Le droit à la propriété immobilière était jusqu’à présent limité aux citoyens des Emirats arabes unis et des cinq autres pays du Conseil de coopération du Golfe (Arabie saoudite, Bahreïn, Koweït, Oman et Qatar). Synthèse L’Economiste

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